Changements à venir aux prêts FHA

• Avril 19, 2024

Beaucoup de gens comptent sur les prêts FHA pour se qualifier pour acheter une maison. La FHA prévoit des changements à son programme de prêts immobiliers qui devraient entrer en vigueur au printemps 2010. Ces changements sont apportés afin de renforcer le programme d'assurance de la FHA. Le programme d'assurance de la FHA garantit aux prêteurs de la FHA les pertes liées aux défauts. Quiconque envisage d'acheter une maison devrait être au courant de ces changements à venir. Il peut affecter directement de nombreuses personnes qui cherchent à acheter une maison par le biais de la FHA.

Voici quelques-uns des changements qui devraient avoir lieu au printemps de cette année:

-Actuellement, la prime d'assurance hypothécaire FHA est de 1,75%. Ce chiffre est augmenté de 0,50% à 2,25%. C'est le propriétaire qui paie cette prime d'assurance hypothécaire.

-L'exigence d'acompte pour les prêts FHA est en train de changer. Un pointage de crédit d'au moins 580 sera requis pour effectuer un acompte de 3% à 5%. Tout pointage de crédit inférieur à 580 nécessitera un acompte d'au moins 10%. C'est un très grand changement pour les prêts FHA et peut mettre beaucoup de gens hors du terrain. C'est le faible acompte qui a attiré de nombreuses personnes à acquérir des prêts FHA.

-Actuellement, les concessions de vendeur autorisées sont de 6%. La FHA modifie les concessions de vendeur autorisées à 3%. C'est un autre grand changement pour quiconque essaie d'acheter une maison. Les concessions accordées au vendeur sont un pourcentage du prix d'achat auquel le vendeur est autorisé et s'engage à contribuer à l'acheteur pour les frais de clôture. Ce changement signifie plus de coûts pour l'acheteur.

-La FHA poursuivra la législation pour rendre les prêteurs de la FHA responsables. Les prêteurs seront tenus d'assumer la responsabilité de tous les prêts qu'ils souscrivent. Ils seront tenus responsables et plus responsables des prêts qu'ils souscrivent.

-La FHA poursuivra également une législation pour revoir les prêteurs de la FHA. Cela permettrait à la FHA de mettre fin à l'approbation d'un prêteur et de souscription à l'échelle nationale sur la base de l'examen et du rendement des succursales régionales.

Bien que ces changements soient apportés afin de renforcer la situation financière de la FHA et de rendre le prêteur plus responsable de leurs actions, ces changements auront également un impact sur quiconque cherche un prêt FHA pour acheter une maison. Quiconque envisage d'acheter une maison grâce à un prêt de la FHA au printemps devrait commencer à nettoyer son crédit maintenant afin d'éviter un acompte de 10% en quelques mois.

Instructions Vidéo: The Great Gildersleeve: The Matchmaker / Leroy Runs Away / Auto Mechanics (Avril 2024).