Prêt à conclure un prêt immobilier?

• Mai 10, 2024

Lorsque vous achetez une maison, que vous soyez acheteur d'une première maison ou non, l'excitation de conclure votre prêt immobilier est inévitable. Souvent, il y a tellement de temps entre la demande d'hypothèque et la clôture que les acheteurs ont tendance à s'inquiéter et à penser aux choses dont ils auront besoin. Les gens pensent souvent qu'une fois qu'ils ont été approuvés pour une hypothèque, le chemin est dégagé et qu'ils peuvent faire tout ce qu'ils veulent. Soyez averti qu'il y a plusieurs choses que vous ne devriez certainement pas faire lorsque vous êtes prêt à conclure un prêt immobilier. Voici quelques éléments qui peuvent sûrement ruiner la clôture de votre prêt immobilier:

-N'utilisez pas vos cartes de crédit en attendant de clôturer votre prêt immobilier. Beaucoup de gens ressentent le besoin d'acheter de nouveaux meubles lorsqu'ils se préparent à emménager dans leur nouvelle maison. C'est l'une des pires choses que vous puissiez faire. L'utilisation de vos cartes de crédit augmentera votre ratio dette / revenu et peut entraîner le rejet de votre prêt immobilier.

-Ne postulez pas pour un autre prêt tel qu'un prêt auto ou des cartes de crédit supplémentaires. Tout prêt supplémentaire modifiera votre ratio dette / revenu. Toute carte de crédit supplémentaire peut rendre votre crédit disponible trop élevé. Ces deux scénarios peuvent entraîner le rejet de votre prêt immobilier.

-Ne changez pas d'emploi pendant cette période d'attente. En fait, ne changez de poste qu'après la clôture et que les papiers ont été signés, scellés et livrés. Cela peut annuler votre demande de prêt d'origine et votre approbation.

Les acheteurs doivent savoir qu'un prêteur peut et souvent exécute un autre rapport de crédit juste avant la clôture. Si quelque chose a changé, comme de nouveaux prêts, des cartes de crédit supplémentaires, une augmentation des paiements, des retards de paiement et divers autres scénarios, le prêt immobilier peut être annulé. Une modification du ratio dette / revenu peut entraîner le rejet d'un prêt. De nouveaux paiements en retard sur le rapport de crédit peuvent également entraîner le rejet du prêt immobilier au moment où vous êtes prêt à emménager dans votre nouvelle maison.

Changer d'emploi juste avant la fermeture est également un gros problème. Il modifie l'ensemble de la demande de prêt et peut changer en résultat de l'approbation. Les acheteurs pensent souvent qu'une fois la vérification de l'emploi effectuée, ils sont libres de passer à autre chose. Ce n'est pas le cas et ne l'a jamais été. Après la fermeture d'un prêt, le service de contrôle de la qualité du prêteur sélectionne au hasard les prêts pour revérifier les informations afin de s'assurer qu'elles étaient toutes exactes et vraies le jour de la clôture. Si vous n'avez pas travaillé au lieu de travail indiqué sur la demande de prêt le jour de la clôture, vous rencontrerez des problèmes et le prêt pourra être rappelé.

Il est sage que les acheteurs soient conscients des conséquences de la modification de toute information qu'ils ont soumise sur une demande de prêt immobilier afin d'éviter les annulations de prêt de dernière minute.

Instructions Vidéo: Comment signer votre offre de prêt (Mai 2024).