Vendre votre maison à la manière du FSBO

• Mai 15, 2024

Lorsque vous envisagez de vendre votre maison et de vous inscrire auprès d'un agent immobilier, le coût de la commission immobilière payée par le vendeur peut devenir très préoccupant. Les prix de l'immobilier chutent aujourd'hui et le vendeur a déjà un impact financier sur la valeur de la maison, il est temps pour le vendeur d'étudier d'autres options afin de récupérer le plus possible de la vente de la maison.

De nombreux vendeurs choisiront de vendre eux-mêmes leur maison, également connue sous le nom de FSBO, à vendre par le propriétaire. Ce faisant, un vendeur peut économiser sur des frais de commission pouvant aller de 5% à 7% du prix de vente. Ce faisant, vous pouvez protéger tout ce qui reste dans la maison et pourrez ajuster le prix de vente en fonction des valeurs comparables, transmettant ainsi les économies à l'acheteur.

Le contrôle de la vente de votre maison est une autre raison de vendre par le propriétaire. Vous pouvez choisir quand montrer la maison, quel sera le prix de vente et qui s'occupera de la fermeture.

La vente par le propriétaire n'est pas pour tout le monde. Un vendeur doit être disponible pour montrer la maison aux acheteurs potentiels à la convenance de l'acheteur. Un vendeur doit également se rappeler de divulguer tout ce qui est connu sur la maison, y compris les défauts. De plus, ils devront négocier eux-mêmes avec l'acheteur ou l'agent de l'acheteur. Cela prend du temps et des efforts de la part du vendeur.

Il existe également des sociétés, telles que Owners Advantage LLC, qui offrent plusieurs options aux vendeurs pour les aider à vendre leurs maisons. Le coût de ces offres va de la gratuité à environ 695 $. Le contrat le plus cher comprend l'assistance d'un agent qui est disponible pour des conseils et du soutien, examinera les contrats et aidera à la clôture. Cela offre d'énormes économies par rapport à l'utilisation d'un agent immobilier conventionnel mais, en même temps, donne au vendeur le confort de savoir qu'il le fait de la bonne façon. De plus, ces services offrent de nombreuses ressources et du matériel de lecture afin que les vendeurs puissent s'instruire et se familiariser avec le processus de vente.

Pour ceux qui cherchent à vendre une maison, il vaut la peine de découvrir d'autres alternatives à l'utilisation d'un agent immobilier. Les économies peuvent être énormes et les récompenses de le faire vous-même abondamment.

Instructions Vidéo: 10 étapes simples qui vous permettent de vendre votre maison sans commission (Mai 2024).