Le refinancement pourrait être une bonne idée

• Avril 29, 2024

De nombreux emprunteurs souhaitent refinancer leurs hypothèques actuelles afin d'économiser sur leurs versements hypothécaires mensuels. Certains utilisent le refinancement pour réduire la durée de leur hypothèque, ce qui permettra d'économiser des années de paiement et, en fin de compte, également d'économiser sur le montant des intérêts payés au prêteur. Dans les deux cas, le refinancement peut être une bonne idée si le résultat final est une économie pour l'emprunteur.

De nombreux détenteurs de prêts hypothécaires FHA ne réalisent pas que les prêts hypothécaires FHA sont livrés avec une option de refinancement qui convient à tout emprunteur. Tant qu'il n'y a pas d'argent prélevé sur les capitaux propres de la maison, les prêts hypothécaires FHA offrent le refinancement FHA Streamline Refinance aux emprunteurs actuels, ce qui est simple, facile et rapide. Le refinancement rationalisé de la FHA ne nécessite pas de rapport de crédit, de revenus ou de documentation sur les actifs. En outre, ce refinancement particulier ne nécessite même pas une évaluation qui est parfaite lorsque la valeur de la propriété diminue au lieu d'augmenter. FHA a ce programme disponible en tout temps afin que les emprunteurs puissent profiter des taux hypothécaires bas lorsqu'ils sont disponibles. En fait, le refinancement doit montrer que l'emprunteur économise au moins 5% sur son paiement hypothécaire pour que le refinancement soit approuvé. Le refinancement FHA rationalisé sans retrait est un produit merveilleux qui a vraiment à l'esprit l'emprunteur FHA.

Un autre nouveau programme hypothécaire qui est disponible est le programme Harp 2.0 pour les emprunteurs qui détiennent des hypothèques détenues par Fannie Mae et Freddie Mac. Ce nouveau programme est également disponible pour aider les emprunteurs à refinancer pour abaisser les taux hypothécaires sans les tracas de la souscription complète du prêteur. Il est similaire au refinancement rationalisé de la FHA en ce que, dans presque tous les cas, il ne nécessite pas d'évaluation. Encore une fois, il arrive que la valeur des propriétés n'augmente pas, mais diminue à la place. C'est là que le refinancement hypothécaire Harp 2.0 est nécessaire pour aider un emprunteur à profiter des économies qui peuvent être appréciées avec un refinancement hypothécaire.

La plupart des programmes, tels que le refinancement rationalisé de la FHA, sont disponibles depuis très longtemps. D'autres programmes sont nouveaux et ne sont disponibles que pour une période de temps. Les prêts hypothécaires, comme tout le reste, changent constamment en fonction des besoins selon la période économique. C'est une bonne idée de suivre ce qui existe encore, ce qui est ancien et disparu et ce qui est nouveau et à venir afin d'obtenir la meilleure offre qui soit à la disposition des propriétaires et acheteurs de maison.

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