Devriez-vous refinancer?

• Mai 15, 2024

Alors que la période des fêtes approche à grands pas, les médias s'affairent à diffuser des taux hypothécaires plus bas et un boom du refinancement. Est-ce vraiment vrai? Les prêteurs et les banques refinancent-ils vraiment les prêts?

Si vous êtes sur le marché du refinancement, il y a quelques choses que vous devez savoir sur ce marché hypothécaire actuel.

1. Soyez prêt. Ayez toujours les deux derniers mois de relevés bancaires et tous les autres relevés d'actifs disponibles à remettre à un prêteur.

2. Ayez toujours les derniers un à deux mois de talons de chèque de paie disponibles.

3. Ayez toujours les deux dernières années des déclarations de revenus disponibles ou complètes de w2.

4. Sur le marché actuel, votre crédit doit être parfaitement propre. Assurez-vous que vos factures sont payées à temps et éliminez toutes les dettes que vous pouvez.

5. Faites le tour du meilleur taux hypothécaire, mais ne donnez PAS continuellement votre numéro de sécurité sociale pour une vérification de crédit. Chaque fois que quelqu'un vérifie votre crédit, votre pointage de crédit est affecté.

6. Attention aux frais indésirables. Lorsque vous recherchez les meilleurs tarifs, n'oubliez pas que vous pouvez être pris en charge. Les frais de montage et de courtage peuvent être très élevés. Ce sont des frais facultatifs.

7. N'oubliez pas que si vous souhaitez un tarif inférieur, des frais de réduction vous seront facturés.

8. Si vous refinancez moins de 80% de la valeur de votre maison, vous pouvez choisir d'éliminer les séquestres. Mais sachez que vous devrez payer des frais d'entiercement pour prendre cette option.

9. Lorsque vous vous êtes mis d'accord sur un taux, assurez-vous de signer un accord de verrouillage de taux qui indique le taux. Plusieurs fois, un taux est cité mais n'est pas bloqué par l'agent de crédit. Le prêteur peut attendre que les taux baissent pour pouvoir gagner plus d'argent à l'arrière du prêt. C'est un énorme pari que vous ne devriez pas avoir à payer.

10. Si vous êtes l'un des chanceux qui peuvent se refinancer en ce moment, assurez-vous de lire les documents finaux avant de signer. Beaucoup de choses que vous avez acceptées au début sont modifiées avant de signer, en particulier le tarif. Assurez-vous que le taux est exact et posez des questions sur les frais sur l'estimation de bonne foi. Si les choses ont changé, vous n'avez pas à signer ces papiers.

N'oubliez pas que les prêts sont toujours limités, peu importe ce que l'on entend par les médias. Un bon crédit est essentiel pour refinancer dès maintenant. La meilleure façon d'y parvenir est d'être préparé.

Instructions Vidéo: BMO | Quand devriez-vous refinancer votre prêt hypothécaire? (Mai 2024).