Communautés fermées - sont-elles pour vous?

• Mai 10, 2024

Les communautés fermées ont quelque chose d'unique américain. Habituellement nichés en banlieue, ils reçoivent des titres majestueux, comme Yosemite Rivers ou Acadia Meadows. Ils présentent des rues étroites et sinueuses qui portent également des noms mignons comme Bubbling Brook Circle. Alors que beaucoup d'entre eux ont tendance à être de grandes maisons de 3 chambres ou plus, ils ont tendance à se ressembler. La plupart d'entre eux disposent de pelouses bien entretenues qui ont l'air mieux que le terrain de golf municipal local. Mais pour certaines personnes, c'est un instantané du rêve américain. Devriez-vous acheter une maison dans une communauté fermée? Voyons quelques avantages et inconvénients.

Un grand avantage pour la plupart des propriétaires potentiels est que la plupart du temps, les maisons dans les communautés fermées gardent leur valeur. Étant donné que les règles d'entretien pour la plupart des communautés fermées sont si strictes et qu'il y a très peu de trafic de transit, les valeurs des maisons dans la plupart des communautés fermées ont tendance à rester plus élevées que dans d'autres régions. Vendre votre maison si vous devez déménager est également plus facile.

Un inconvénient pour beaucoup est l'association des propriétaires. La portée de ce qu'une association de propriétaires demande à ses propriétaires est devenue une légende. Les normes ridicules auxquelles une maison et une pelouse doivent être respectées peuvent rendre une personne folle. Tout, de la couleur que vous êtes autorisé à peindre votre maison, à la façon dont vous la décorez, à ce que vous êtes autorisé à garder sur votre pelouse, tout dépend de l'association des propriétaires locaux, pas vous. C'est plus que la plupart des gens peuvent gérer après avoir payé quelques centaines de milliers de dollars pour une maison. Mais certains trouvent la conformité réconfortante.

Un avantage si vous avez des enfants est la sécurité d'une communauté fermée. Bien sûr, la communauté est beaucoup plus sûre si votre barrière est gardée et que le mécanisme de barrière dissuade les gens de suivre la voiture devant dans la communauté. Mais il ne fait aucun doute que les enfants seront plus en sécurité à vélo dans les rues avec très peu de circulation et des limitations de vitesse lentes dans la plupart des communautés fermées.

Tout comme le gardien de la porte peut jouer en votre faveur pour empêcher les intrus ainsi que les conducteurs ivres de cibler vos enfants, le garde de la porte peut également travailler contre vous. Chaque fois que vous commandez une pizza, ou si vous avez besoin d'une visite d'urgence du plombier, vous devez en informer le garde-barrière et les faire sonner. cela laissera votre visiteur bloqué.

L'achat d'une maison est une décision suffisamment stressante dans la vie, mais lorsque vous tenez compte des avantages et des inconvénients de vivre dans une communauté fermée, le processus peut sembler écrasant. Le meilleur conseil est de parler à ceux qui vivent déjà dans une communauté fermée et de voir à quoi cela ressemble vraiment avant de vous lancer.

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